中央空调水体系存在的问题中央空调循环水体系的问题可分四类：结垢、腐蚀、微生物(藻类、菌泥)繁衍，悬浮物(沙、泥浆、粘泥等)堆积。

　　结垢中央空调的冷冻水，是在封闭体系中循环，水分不蒸腾，循环水不浓缩，不存在溶解盐的过饱和问题，水温也很低，因而冷冻水体系可以说不具备水垢成长的条件。

　　微生物(藻类、菌泥)的繁衍空调冷却水体系中的微生物一般是指真菌、藻类和细菌。体系中的藻类发作的O2使腐蚀反响去极化，加快了体系的损坏，并且细菌和体系中的Fe和Cu直接发作腐蚀。

　　另一方面，微生物还会使冷却体系结垢和脏污条件恶化，因它和泥浆或CaCO3结合，使设备阻塞或结垢，然后下降设备外表传热功率。 悬浮物冷冻水处于封闭体系中，无需补充水，也和空气不触摸，因而水中的悬浮物相对比较少。

　　中央空调水体系的水质处理中央空调的循环冷却水处理的程序可分为三步：清洗运用高效的分散剂、渗透剂、清洗剂等，彻底清除体系内的淤泥、悬浮物、铁锈及水垢等，到达金属外表洁净。

　　要清除垢层和锈层外表的菌藻粘泥层，以便在清除垢层和锈层时，清洗剂能和垢层和锈层充沛触摸反响。一般菌藻被杀死或被按捺其生命活动后，菌藻的生物附着力下降或消失。